Una nuova piazza su viale Giuriolo, uno studentato universitario e un’autorimessa in grado di sostituirsi al parcheggio che sarà eliminato da piazza Matteotti: l’ex Macello, complesso che per decenni è stato simbolo di abbandono, rinascerà con queste tre funzioni strategiche per la città.
Dopo aver sostenuto la sua messa in sicurezza, infatti, la Fondazione Pielle 24 presieduta da Lino Dainese ha presentato al Comune di Vicenza una proposta di riqualificazione con fondi totalmente privati.
Progettata da STudio67 di Vicenza, guidato dall’architetto Alberto Stocco, la riqualificazione proposta per l’ex Macello passa attraverso un’attenta analisi storica che ha permesso di comprendere come il complesso si fosse trasformato nel tempo, dalla costruzione di Palazzo Piovene nel 1580 (opera attribuita ad Andrea Palladio) alle ultime addizioni del 1930: una sorta di metaprogetto che ha permesso di riconoscere il valore di ognuno dei manufatti che lo compongono per dare solidità alle scelte di recupero degli edifici di pregio, a cui viene data nuova funzione, e di demolizione di alcuni fabbricati.
“L’obiettivo del progetto – ha commentato l’architetto Stocco – è contrastare il vuoto urbano trasformandolo in un luogo da vivere e attraversare. La demolizione di alcuni fabbricati di scarso valore ha permesso di liberare la pregevole facciata del ‘Nuovo Ingresso’ del Morseletto e di ridisegnare gli spazi aperti, creando una nuova piazzetta aperta su viale Giuriolo e collegata con contra’ Barche. La nuova piazzetta si affaccerà sul Retrone, un tempo fondamentale via d’acqua per la città, recuperando il rapporto con il fiume che aveva caratterizzato in origine l’identità della zona”.
Lo studentato occuperà il primo e secondo piano dell’ex Macello ottocentesco, le “Tripperie” (edificio di pregio, anch’esso vincolato, che si affaccia sul fiume Retrone) e il “Nuovo Ingresso”. Esso ospiterà 60 posti letto circa e si svilupperà su una superficie complessiva di 1950 mq, 850mq dei quali saranno destinati agli spazi comuni con aule studio, pranzo e relax.
L’accesso principale allo studentato avverrà dalla nuova piazza che si affaccerà su viale Giuriolo e il fiume Retrone, ma sarà anche connessa al retrostante quartiere delle Barche, grazie all’abbattimento di uno degli edifici non vincolati.
Il progetto prevede infine uno spazio al piano terra ad uso autorimessa con una capienza di 48 posti auto progettato per sostituire il parcheggio di piazza Matteotti (43 posti auto). L’assenza di montacarichi o rampe, unita all’altezza di 2,7 metri al posto dei canonici 2,4 metri, consentirà di destinare questo spazio anche ad altre eventuali attività al servizio del territorio.
Il Comune procederà a pubblicare per 30 giorni un avviso relativo alla proposta di sponsorizzazione con fondi privati e la Giunta dovrà dichiarare l’interesse pubblico rispetto al progetto che sarà anche soggetto alla verifica di un soggetto terzo, in considerazione del fatto che l’importo dei lavori (circa 6,6 milioni di euro) supera la soglia comunitaria (pari a 5,53 milioni di euro).